Мэдэгдэл: Тус агуулгыг гэрээний PDF хувилбараас текст ялган таних аргаар боловсруулсан тул эх хувиас ялгаатай байж болно. Дэлгэрэнгүй

2.3 Газрын төлбөрийг улирал бүрийн эхний сарын 25-ны дотор газар
ашиглуулагчийн Дорноговь аймгийн төрийн сан банкин дах 060029002 тоот дансанд
шилжүүлж байна. /Банкны салбарын нэр, дансны дугаар/



2.4 Газар ашиглуулах тухай эрх бүхий Засаг даргын шийдвэр гарсан
өдрөөс газрын төлбөр хийх хугацааг тогтооно.



2.5 Эрх бүхий байгууллагын шийдвэрээр газрын төлбөрийн хэмжээ
өөрчлөгдөх тохиолдолд гэрээнд өөрчлөлт оруулна. Ийнхүү газрын төлбөрийг
шинэчлэн тогтоогоогүй бол түүнтэй холбогдон гарах зохих зардлыг газар ашиглагч
хүлээнэ.



Гурав. Газар ашиглагчийн эрх, үүрэг



3.1. гэрээний нөхцлийн дагуу газрыг ашиглах 

3.2 газар өмчлөгчөөс газрын төлөв байдал, чанарын улсын хянан баталгааг 
гаргуулж авах 

3.3 гэрээнд үүргээ зохих ёсоор биелүүлж ирсэн бол эрхийн гэрчилгээний хугацаа
дуусахад уг газрыг үргэлжлүүлэн ашиглахаар эрхийн гэрчилгээний хугацааг
сунгуулах



3.4 газрын төлөв байдал, чанарын улсын хянан баталагааг
тогтоосон журмын дагуу хийлгэж байх  /5 жилд нэг удаа хийлгэнэ/



3.5 газрын төлбөрийг газрын ашигт шинж чанарыг ашигласан эсэхээс
үл хамааран хугацаанд нь төлөх



3.6 төлбөр төлөх үүргээ хугацаандаа гүйцэтгээгүй тохиолдолд
гүйцэтгээгүй үүргийн үнийн дүнгийн 0.5 хувиар хэтэрсэн хоног тутамд алданги
төлөх



3.7 газар өмчлөгчөөс газрын ашиглалттай холбогдулан тавьсан
шаардлагыг цаг тухайд нь биелүүлэх



3.8 Шалгарсан төслийг хэрэгжүүлж ажиллах



3.8 холбогдох хууль тогтоомжоор тогтоосон бусад эрх, үүрэг
хариуцлага хүлээх




Дөрөв. Газар ашиглуулагчийн эрх, үүрэг


4.1. Газрыг гэрээнд заасан зориулалтын дагуу ашиглаж байгаа эсэхийг
хянах: 

4.2 Уг газрыг ашиглуулахын зэрэгцээ дараахь шаардлагыг газар ашиглагчид тавих
эрхтэй. Үүнд: 



- Газрыг үр ашигтай зохистой ашиглах, хамгаалах, байгаль орчныг хамгаалах
тухай хууль тогтоомж болон төрийн эрх бүхий байгууллагаас газар ашиглалттай
холбогдуулан тавьсан нийтлэг шаардлагыг биелүүлэх, байгаль орчны нөлөөлөх
байдлын үнэлгээнээс гарсан зөвлөмжийг мөрдөж ажиллах

- Үйлдвэрийн барилгын ажлыг 7-р сард багтаан эхлүүлэх



- Ашиглалтын явцад байгаль орчинд сөрөг нөлөө үзүүлсэн бол
ашиглагч өөрийн хөрөнгөөр уг элэгдэл, эвдрэлд орсон газрыг сэргээн сайжруулах

- Орчны бохирдлоос сэргийлэх арга хэмжээг газар ашиглагч өөрийн хөрөнгөөр авч хэрэгжүүлнэ



- Газрын тухай хууль тогтоомж, газар ашиглах гэрээний нөхцөл,
болзлыг удаа дараа буюу ноцтой зөрчсөн



- Хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр гэрээнд заасан зориулалтын дагуу
тухайн газраа 2 жил дараалан ашиглаагүй тохиолдолд газар ашиглах эрхийн
гэрчилгээг хүчингүй болгоно.

Газар ашиглуулагчийн гарын үсэг: __________________

Газар ашиглагчийн гарын үсэг: ___________________

шаардлагыг биелүүлээгүй тохиолдолд гэрээг цуцалж, мөн хуулийн 62
дугаар зүйлд зааснаар хохирлыг нөхөн төлөхийг шаардах



4.4 Газар ашиглуулах гэрээг жил бүр дүгнэх 

4.5 Холбогдох хууль тогтоомжоор олгогдсон бусад эрх, үүрэг, хариуцлага хүлээх



Tав. Газрын талаарх эд хөрөнгийн эрхийн зарим зохицуулалт 



5.1 Газар ашиглагчийн өмчлөлд байгаа тухайн газар дээрх үл
хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх өөр этгээдэд шилжвэл 2 тал харилцан тохиролцсоны
үндсэн дээр газар ашиглах эрхийг шилжүүлж болно гэж шийдвэрлэнэ. 



5.2 энэхүү гэрээгээр ашиглах газрыг хязгаартай ашиглах эрх бүхий
газар ашиглагч байгаа бол ийнхүү шаардсан бол түүний газар ашиглах нөхцөл,
журам нь газрын тухай хуулийн 48-р зүйлд заасан нөхцөлийг дагаж мөрдөх болно.
Шаардлагатай гэж үзвэл энэхүү гэрээнд хавсаргаж болно. 



5.3. гэрээний талуудын шаардлагатай гэж үзсэн бусад нөхцөл: Ашиглах эрх
бүхий газраа зориулалтын дагуу ашиглаагүй болон тогтоосон төлбөрийг зохих
журмын дагуу төлөөгүй тохиолдолд газар ашиглах эрхийг нь хүчингүй болгох хүртэл
арга хэмжээ авч газар дээрх эд хөрөнгийн эрхийн 
асуудлыг
шүүхийн журмаар шийдвэрлэнэ. Мөн зохих зөвшөөрөлгүйгээр газрын хэмжээнд
өөрчлөлт оруулсан нөхцөлд газар ашиглах эрхийг цуцлах хүртэл арга хэмжээ авна.
  

ГХГЗЗГ-ын
даргын 157 тоот 

тушаалын 2-р хавсрапт 

Улсын бүртгэлийн дугаар... 



  

ГАДААДЫН ИРГЭН, ГАДААДЫН ХӨРӨНГӨ ОРУУЛАЛТТАЙ АЖ АХУЙН НЭГЖ БАЙГУУЛЛАГАД ГАЗАР
АШИГЛУУЛАХ ГЭРЭЭ 



  

2014 оны 11 сарын 14 өдөр             
        №А/2014/02                      Дорноговь аймаг, хот, Сайхандулаан сум 



  

Нэг. Нийтлэг үндэслэл 





Монгол Улсын Газрын тухай хууль, Дорноговь аймаг /нийслэл /-ийн Сайхандулаан сум
/дүүрэг/-ын Засаг даргын 2014 оны 10-р сарын 10-ны өдрийн А/129 тоот шийдвэрийг үндэслэн газар өмчлөгчийг төлөөлж Сайхандулаан сум /дүүрэг /-ын газрын
асуудал эрхэлсэн албан тушаалтан Эрдэнэбаатар овогтой Эрдэнэцэцэг газар
ашиглагчийг төлөөлж / “Минюу ши ши” ХХК-ны/  менежер ажилтай Дондов овогтой Шаравсамбуу нар
энэхүү гэрээг байгуулав. /иргэн, аж ахуй нэгжийн нэр/

Энэхүү
гэрээнд салшгүй хэсэг болох дараахь зүйлийг заавал тусгах бөгөөд эдгээрийн
бүрдэл дутуу бол гэрээг хүчингүйд тооцох үндэслэл болно. Үүнд:

1.1
Газрын байршил, хэмжээ, хил хязгаар, заагчийг тодорхой харуулсан кадастрын
зураг

1.2
газар эзэмшүүлэгчээс газар эзэмшигчид тус газрыг хүлээлгэн өгсөн тухай акт

1.3
газрын төлөв байдал, чанарын улсын хяналт баталгааг зохих журмын дагуу хийлгүүлж баталгаажуулсан
баримт


Хоёр. Гэрээний нөхцөл 



2.1 Газар ашиглагчид олгосон газрын хэмжээ   2  / га/  

Үүнээс: 

Нэгж талбарын тодорхой хэсгийг ашиглах зориулалт 

Тухайн зориулалтаар ашиглах
газрын хэмжээ 
1. Нүүрс баяжуулах угаах үйлдвэр  2 /га/ 

2. _______________________ /га/

3. _______________________ /га/

4. _______________________ /га/



2.2
Газрын төлбөрийн хэмжээ 

Нэгжийн үнэ: 1 м.кв-8 төгрөг /үсгээр/ _Найман төгрөг__ 



Бүгд үнэ 160000 /үсгээр Зуун жаран мянга/

Үүнээс 

1- р улиралд_төг                        3-р улиралд___160000__ төг

2- р улиралд_391480 төг           4-р улиралд_ 
   төг


Газар ашиглуулагчийн гарын үсэг: ____________________
Газар ашиглагчийн гарын үсэг: _____________________